宋，深圳律师，现执业于广东泽声律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

关于贷款买房

　　贷款买房就是通过银行贷款方式来支付买房的费用。只不过由于贷款买房是涉及到银行，而银行又属于第三方，其办理的流程和普通的购房流程是有差异的。

借款人须具备以下条件：

　　1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

　　2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。

　　3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

　　4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接 ; ;受 贷款行信贷结算监督。

　　5、能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。

　　6、法律和中信实业银行规定的其他条件。

　　用房屋作抵押对贷款进行担保，确实这样担保的力度更加大一些，而且对房屋商业抵押贷款利率根据期限的不同也有高也低。通过对文章的阅读，大家对于房屋商业抵押贷款手续及利率以及相关知识也有所了解，如果还有什么问题，欢迎咨询。