黄晓林,现执业于广东泽声律师事务所，具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验，作风严谨、言辞犀锐、思维缜密，素以敬业和执着著称。为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

注册投资公司需要什么条件

一、注册投资公司需要什么条件

一个及以上股东。一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。需设一名监事。注册公司时，必须要有注册资本。核准公司名称，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。

1、投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司。它不同于金融性信托投资公司。《公司法》对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许设立投资公司。设立投资公司不须经人民银行批准。

2、投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分。投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。如：“对旅游业的投资”，是指该公司可以投资旅游业，而不表示经营旅游业务.旅游业作为投资领域，不须报行业管理部门批准。

3、内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批.

4、一人注册投资公司，注册资金需一次性到位，不能分期出资。二人或多人注册投资公司，注册资金可以分批出资，首批注册资金不低于注册资金总额的20%，其余注册资金可在5年内到位。

二、投资公司的设立流程

查名

所需资料如下：

1、全体投资人的身份证复印件。

2、注册资金的额度及全体投资人的投资额度。

3、公司名称、公司大概经营范围。

查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章及银行询证函一份。

验资

凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。验资通过后核发验资报告2份。验资必须由本人完成，委托其他机构办理将会承担相关，具体参见新公司法第十二章法律。

签字

带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。签字需要本人到场，经工商所人员确认为本人无误后签字生效，签字通过后即可以开始办理营业执照。

办理营业执照

所需材料如下：

1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 ;

2、公司申请登记的委托书 ;

3、股东会决议、董事会决议、监事会决议 ;

4、章程 ;

5、股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 ;

6、董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明 ;

7、董事、监事、经理的身份证复印件 ;

8、验资报告 ;

9、住所使用证明;

10、公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件。

资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。

质监局流程

办理组织机构代码证

本步骤手续和所需资料由相关部门提供并完成，前往质监局办理组织机构代码证，核发代码证正副本和代码卡后质监局流程结束。

税务局流程

办理税务登记证

1、提供资料如下：

《企业法人营业执照》原件、复印件各一份 ;

《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份 ;

《验资报告》原件、复印件各一份 ;

企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份;

法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份;

经营地的房产权或使用权或租赁证明原件、复印件各一份。

2、填写表格报送市局：

填妥税务登记表及其他附表，呈税务所所长签字通过后连同所需材料报送市税务局，核审并审批后打印税务登记证并领取税务登记证，至此税务局流程结束。至此所有证件办理结束，交纳办理费用后领取所有相关证件，然后前往就近银行办理基本帐户和纳税账户。后续手续流程共6项，均在税务所完成。

办理税种登记：按公司的情况，确定公司的性质，提供相关材料填妥相关表格后呈税务专员。

办理所得税核定：通常所得税为核定征收方式，提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员。

办理印花税业务：按公司的规模，提供相关资料后填妥表格购买相关印花税票。

办理纳税人认定：按公司的注册情况，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员。

办理办税员认定：提供相关资料后填妥表格后呈税务专员，为您的公司人员办理办税员证件。

办理发票认购手续：根据公司所需的发票种类，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。

所以，成立投资公司并不仅对公司的资金有着一定的要求，投资的业务，注册资金的出资时间等都区别于其他类型的公司。如果是多人一起注册投资公司的话，国家也要求第一次的出资资金不能够低于总资金的20%，剩下的这部分资金也需要在往后的五年之内全部都补交齐的。

投资公司融资计划书怎么写

其实在某种程度上来说，公司融资是公司向金融市场的一个敲门砖。选择一项适合自己公司的融资方式，有些时候可以使企业各方面的经营都能够更上一层楼，因此企业在进行融资的时候，必须要有详细的融资计划书。下面就详细的为大家介绍一下，投资公司融资计划书怎么写

投资公司融资计划书怎么写

一、公司介绍

1、说明

2012年4月28日“*****” 已在工商局变更为“江西*****投资集团有限公司”。以下内容公司名称暂时仍用*****。

2、公司简介

*****成立于1992年，其前身为**县城乡综合开发有限公司。2000年7月经改制成民营股份制企业，并更名为*****，公司经营地址在**县xxxxxxx号，注册资本金为3000万元，开发资质为贰级，主营房地产开发、经营与销售。

二、项目分析

1、项目的基本情况

项目为*****绿野·御龙苑建设项目，建设期限为3年。

项目位于**县新行政中心的核心区，旭日北大道以西，311高速公路以北。本项目用地面积为21493.44平方米。

绿野·御龙苑建设项目是*****在**县建设的现代化商住小区，项目占地21493.44平方米，总建筑面积48719.32平方米。该项目拟建设小高层、高层商住小区，其中：住宅面积36618.85平方米，商业房面积3129.10平方米，社区用房538.44平方米，办公面积2699.61，架空层332.60平方米，地下建筑5400.72平方米。

2、项目来历

本项目是在xxxx年x月x日在**县国土资源局以竞拍的方式获得土地的使用权。土地现状已平整，没有遗留问题。

三、市场分析

1、**市房地产宏观经济分析

近年来，**市房地产开发投资持续增长，开发规模不断扩大，占固定资产投资总额的比重逐年攀升，成为有效扩大内需、推动**市经济稳步发展的新增长点，为城市发展，居民居住水平的提高做出了巨大贡献。

2、房产商购置开发情况

2005-2009年，房地产开发企业土地购置面积56.98万平方米，平均每年11.4万平方米。

2005-2009年，土地开发面积116.52万平方米，平均每年23.3万平方米。

四、管理团队

1、人员构成

公司主要团队的组成人员的名单、工作经理和特点如下：

⑴、***：职务是董事长，国家经济师，从事房地产行业20年，在行业有非常丰富的工作经验，为人敦厚，领导力很强，善于发现人才与培养人才，善于学习新知识。

2、组织结构

3、管理规范性

公司在管理上实行现代化企业管理制度，主张“以法管理，以仁领导”的基本方针，以万科、绿城、恒大等国内一线开发企业的管理模式为学习榜样，积极引进现代化科学管理技术，以用友软件公司开发的房地产企业管理软件进行日常的管理运营。

五、融资方案的设计

1、融资方式：

⑴、股权融资方式

方式：融资方式将以融资方项目的股权进行抵押借款

这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益的项目的公司，协助融资人快速成长，在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资，取得高额投资回报的一种投资方式。

具体操作步骤如：签订风险投资协议书

a、对融资方的债务权进行核查确认

b、签订风险投资协议书：确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的监控方式、确定协助义务。

c、在有关管理部门办理登记手续

⑵、债权融资方式

方式：投融资双方签定借贷合同进行融资，确定相应固定利率和收回贷款的期限。

*****以借款的方式与投资方签定的借款合同

2、风险分析：

为双方的合作打下良好的基础，保障双方的权益，维护各自的利益的最大化，保障项目的正常进行，达到合作的深度，并合理的规避化解风险，对项目的风险进行了分析：

a、投资方的投资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担投资资金成本，及追加资金成本。

b、投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。

c、破产风险

d、融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险

e、融资者为掌控全局经营，在回购时利益出让增加风险。

f、融资者提前回购而付出的资金成本风险。

风险化解方案：

a、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。

b、投资方式对融资方的项目进程进行监控，并按照进程需要分批进行投资款的专款专用。

c、投