1、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
 
2、已依法公告列入拆迁范围的房地产；
 
3、用于教学、医疗、市政等公共福利的房地产；
 
4、权属有争议的房地产；
 
5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
 
6、依法不得抵押的其他房地产。